當日早盤，該公司漲幅一度擴大至2255.89%，盤中觸發二次臨停，最終全天收漲1917%，漲幅超越強邦新材（001279.SZ）成為年內最牛新股。
根據群智谘詢調查和預測數據，11月全球LCD TV麵板價格整體平穩，具體尺寸表現如下：
樓市企穩跡象初現，房地產股發力上漲。
11月5日開盤後，地產股快速上揚。據Wind金融終端，截至收盤，房地產（申萬）上漲約4.18%，漲幅居前；其中，華夏幸福、雲南城投、海南高速、榮盛發展、光明地產、綠地控股等14隻股票漲停，金融街、北辰實業等漲幅在5%以上。這也是華夏幸福近期收獲的第7個漲停。
港股方麵，內房股也同步走強。截至收盤，地產建築業漲幅約2.29%，其中，融創漲幅超10%，富力漲幅超9%，旭輝、金茂、雅居樂、龍光等漲幅在5%以上。
房地產板塊這波上漲行情的背後，是樓市“銀十”超“金九”，商品房成交同環比的“雙增長”。“926”政治局會議提出“促進房地產市場的止跌回穩”後，一攬子宏觀政策“大禮包”推出，市場反饋積極，10月以來，多地新房、二手房成交明顯回暖。
業內認為，當前受一線城市帶動，部分二線城市成交也開始有所改善。市場活力提升信號明顯，在信心回歸下，尤其是四季度是房企回籠資金的時期，必定會抓住政策利好的時間窗口加快推盤，後續市場成交有望保持。
多地新房回溫明顯
隨著一係列樓市新政“組合拳”的持續顯效，10月作為“止跌回穩”政策發布後的第一個月，多地新房市場逐漸呈現出顯著升溫態勢，一線城市表現尤為明顯，新建商品房網簽成交量同比增長14.1%。
在上海，9月底的“滬七條”效應顯現，10月新建商品住宅成交麵積64.3萬平方米，環比增加39.8%，同比增加14.4%。另據億翰智庫統計，上海單月新房成交達10801套，創下近1年以來單月新房成交量的新高。
進入11月，樓市成交還在進一步放大。據上海中原地產，10月28日-11月3日的一周內，上海新房成交麵積環比再漲33.45%，繼續刷新7月以來的周度新高。
廣州的新房成交也在這個10月創下新高，全月網簽10418套，環比增長約100%。據當地住建局數據，廣州全市主要在售一手住宅樓盤到訪總量為12.77萬組次，認購總量8597套，比三季度月均水平分別增長70%、58%。其中，首次購房的人群占68.6%。
在首付比例、購房限製等政策優化的帶動下，北京的新房市場也同步大漲。據北京市住建委數據，10月1日到31日，新建商品住房網簽0.45萬套，環比增長50.1%，成為今年以來高點。其中，新房認購量環比增加1.5倍。
四大一線城市中，新房市場表現最亮眼的莫過於深圳。深圳市房地產中介協會公布的數據顯示，10月，深圳全市預售新房共成交4675套，環比增長99.5%，同比增長43.3%；另據認購網簽信息顯示，10月新房的網簽認購量超1.2萬套。深圳新房市場的“火爆”態勢可見一斑。
9月29日的新政之後，深圳更是連續兩周出現“日光盤”。其中，位於光明區的中建觀玥項目，是深圳今年以來的第三個“日光盤”，均價約3萬元/平，共推出192套房源，認購登記比高達1:10.66，刷新了近三年來深圳新盤認籌紀錄。
據億翰智庫統計，2021年下半年至今，深圳多數“日光盤”的入圍比在1:3左右，上述項目如此高的認籌比頗為少見。這一方麵是由於項目單價低於周邊樓盤，另一方麵則是由於項目在深圳“9.29新政”後開盤，其所處的光明區被調整為非限購區，吸引了許多有需求的購房者。
成交量增長還在從一線城市向更多城市擴大。住建部數據顯示，10月，廣州、深圳、南京、寧波、大連、東莞等城市新房成交量同比增幅超過30%。
與此同時， 杭州新房銷售端的熱度還傳導到了土地市場，10月22日出讓的1宗宅地被綠城以超34億元的總價斬獲，溢價率達28.5%，成交樓麵價50717元/平方米，刷新了杭州宅地保持了八年之久的樓麵價。
二手房同步提振
在這一輪樓市修複過程中，一直表現突出的二手房依舊領先。據住建部數據，10月，全國二手房網簽成交量同比增長8.9%。這其中，一線城市二手房網簽成交量同比增長超47%。
具體來看，廣州房地產中介協會數據顯示，10月，廣州市二手住宅網簽10379宗，環比增長22.49%，為年內第二高位。而深圳全市的二手房簽約量也達到8269套，突破了二手房“繁榮線”，環比增長117%，同比增長122.5%，創45個月以來新高，信心回升明顯。
上海的二手房市場同樣回升明顯。網上房地產數據顯示，10月全月，有5天的單日網簽量突破1000套，其中10月13日的1334套更是創下全年單日新高；全月則突破2.4萬套大關，達到了近一年以來的次高。11月至今，又有兩天的二手房網簽套數破千，顯示出購房者的強勁需求。
相較於新房市場，北京二手房在新政之下提振更為顯著。北京市住建委網簽數據顯示，10月，北京二手住房網簽量為17367套，環比9月份增長30.8%，同比則增長63%。這一網簽量，也是自去年3月份以來，近19個月裏的最高紀錄。
不隻是一線城市，二線城市也受到明顯帶動。住建部數據顯示，包括杭州等在內的城市二手房成交量同比增長超過50%；同期，20個省份二手房網簽成交量同比增長，較上月增加2個，其中，河北、遼寧、浙江、湖南、重慶、陝西等省份同比增長超過10%。
以此來看，10月份全國房地產市場的回穩態勢是全方位的。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，回穩態勢在一線城市、重點城市和省份等維度都有較好的體現。
“一線城市新房和二手房都呈現同比正增長態勢，且增幅較高。”嚴躍進認為，一線城市是本輪樓市止跌回穩的風向標，當前一線城市購房市場活躍態勢受全國關注，也為後續全國市場複蘇增強了信心。
當前，樓市的修複動能仍在延續，新房、二手房成交均保持同環比增長的態勢。開源證券研報顯示，2024年第44周，全國68城商品住宅成交麵積416萬平米，同比增加6%，環比增加19%；一、二、三四線單周成交同比增速分別為100%、-13%、0%。
二手房方麵，全國20城二手房成交麵積為244萬平米，同比增速+20%，前值+14%；年初至今累計成交麵積7887萬平米，同比增速-4%，前值-5%。
對於後續市場走勢，業內認為將出現些許調整和回落。克而瑞表示，10月因核心一二線城市利好新政持續發酵，整體成交回歸年內高位，11月隨著新政利好效應遞減，疊加季節性因素，市場增長動能放緩預期小幅回落。
上海中原地產市場分析師盧文曦則預計，11月的市場會有所回落，但是按照當前的節奏，回落不會十分劇烈，調整空間有限，但整體而言，市場將呈現螺旋上升的態勢。
整體來看，“銀十”已成為新一輪房地產市場止跌回穩、向好發展的新起點。開源證券房地產行業分析師齊東認為，當前房價“止跌回穩”路徑也已顯現，預計一線城市的政策調整將對需求側形成有力支撐，並逐步改善房價預期，進而輻射二三線城市從而逐步實現房價“止跌回穩”，帶來房地產基本麵改善。
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鄭娜
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